新都区大丰,首付27万能买么?汇融达令港踩盘

时间:2022-12-10 14:28:41 | 浏览:1081

汇融达令港位于新都区大丰的核心区域,小区由四川龙旺置业有限公司建成于2012年,由成都汇融物业管理有限公司进行管理。 小区概况 小区至今已有8年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除

汇融达令港位于新都区大丰的核心区域,小区由四川龙旺置业有限公司建成于2012年,由成都汇融物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有8年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境,生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地,有一定价格优势,刚需一族可考虑入手。

在小区居住舒适度上,小区容积率为5.0,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为12972元/平方米,比大丰均价(1.18万/㎡)高约1184元,比新都区均价(1.13万/㎡)高约1646元。与同区域小区相比不具有价格优势。

近6个月以来,汇融达令港成交量在大丰排名第38。小区二手房交易处于较活跃时期,需求量较高,流动性较好,购房者可重点关注。


推荐户型

小区有着多样的户型结构,从59㎡的2居~138㎡的4居应有尽有,整体房价在79万到199万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为紧凑小二居,刚需最优选,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

健康医疗

项目5公里内有铁丰医院、北京同仁堂中医医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了汇融达令港,大丰板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 保利城四期(建筑年代:2019;均价:13048.3元/㎡)

  • 蓝光花满庭3期(建筑年代:2018;均价:12411.0元/㎡)

  • 翔宇榜样(建筑年代:2018;均价:13701.5元/㎡)

  • 保利大都汇(建筑年代:2018;均价:12963.5元/㎡)

  • 天合凯旋东岸(建筑年代:2018;均价:12220.6元/㎡)

以上即为幸福里对汇融达令港的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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